Assurer un prêt immobilier : que sont la garantie décès, invalidité, incapacité ?
Garantie décès
La garantie décès est toujours présente dans un contrat d'assurance emprunteur.
Elle intervient lorsque votre décès a lieu avant un âge limite.
L'assurance verse, à l'organisme qui vous a accordé le prêt, le capital restant dû au jour de votre décès, selon le montant assuré.
Le contrat d'assurance peut prévoir :
Un délai de carence Des d'exclusions de garantie , c'est-à-dire des situations où l'indemnisation est exclue. Par exemple, en cas de pratique d'un sport dangereux ...
Le risque de suicide n'est couvert qu'à partir de la 2
Mais, en cas de contrat
Garantie perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA)
La garantie
Dans l'impossibilité totale et définitive d'avoir une quelconque activité professionnelle Et dans l'obligation absolue et présumée définitive d'avoir recours à l'aide d'une tierce personne pour faire votre toilette, vous habiller, vous nourrir et vous déplacer.
Selon votre contrat d'assurance :
Le risque de PTIA est couvert jusqu'à un âge limite, ou pendant toute la durée du prêt. Souvent, pour être indemnisé par l'assurance, il faut également que vous receviez une pension d'invalidité de la sécurité sociale. L'assurance se charge du remboursement des mensualités de votre prêt, selon le montant assuré, ou selon votre perte de revenus.
Garantie invalidité permanente (totale ou partielle)
Invalidité permanente totale (IPT)
La garantie
Le contrat d'assurance fixe le taux à partir duquel l'inaptitude doit être considérée comme totale.
L'indemnisation intervient après qu'un médecin, désigné par l'assureur, a évalué votre taux d'invalidité, selon le barème médical mentionné dans le contrat d'assurance.
Selon votre contrat d'assurance :
La garantie IPT est valable lorsque vous êtes inapte à exercer toute activité professionnelle, ou l'activité professionnelle exercée au moment de la survenue de la maladie ou de l'accident La garantie ne s'applique que jusqu'à un âge limite Le montant de l'indemnité versée dépend de votre perte de revenu, ou de la mensualité de votre prêt L'indemnité est versée à partir du 1 er jour d'IPT, ou après un délai defranchise L'indemnisation est, ou non, exclue en cas de maladie due à l'alcool ou les stupéfiants, la pratique de sports dangereux, des blessures volontaires ...
Invalidité permanente partielle (IPP)
La garantie
Le contrat d'assurance fixe le taux à partir duquel l'invalidité doit être considérée comme partielle.
L'indemnisation intervient après qu'un médecin, désigné par l'assureur, a évalué votre taux d'invalidité, selon le barème médical mentionné dans le contrat d'assurance.
La garantie IPP ne peut être souscrite qu'en complément d'une garantie IPT, et n'est pas proposée par tous les contrats d'assurance.
Selon le contrat d'assurance :
La garantie IPP est valable lorsque vous êtes inapte à exercer toute activité professionnelle, ou uniquement votre activité professionnelle La garantie ne s'applique que jusqu'à un âge limite Le montant de l'indemnité versée dépend de votre perte de revenu, ou de la mensualité de votre prêt L'indemnité est versée à partir du 1 er jour d'invalidité permanente, ou après un délai defranchise L'indemnisation est, ou non, exclue en cas de maladie due à l'alcool ou les stupéfiants, pratique de sports dangereux, métiers à risque, blessures volontaires ...
Garantie incapacité temporaire de travail (ITT)
La garantie
Selon votre contrat, il peut s'agir de l'incapacité à exercer :
Soit toute activité professionnelle Soit l'activité exercée au moment de l'accident ou de la maladie
En cas de reprise (même partielle) d'activité, la prise en charge de l'assurance cesse, sauf si une clause du contrat prévoit une prise en charge dans le cas d'un mi-temps thérapeutique.
En général, le contrat d'assurance prévoit une limite d'âge, et une
Souvent, le contrat comporte des exclusions (par exemple, blessures volontaires de l'assuré, métier à risque, pratique de sports dangereux, maladie due à l'alcool ou aux stupéfiants).
L'assurance prend en charge le remboursement des mensualités de prêt dans les conditions précisées au contrat (selon le montant assuré, ou selon la perte de revenus).